Аэрофотосъемка от 16 марта 2018
Квартирыот 3 575 356 руб. (посмотреть цены)
ЗастройщикЛеммининкяйнен
Срок сдачиII кв. 2019 г. (уже сдан) - III кв. 2022 г. (уже сдан)
Отделкаполная (подробнее)
все параметрывсе фото ЖК Вало (Valo)
Фото (26)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы
Отдел продаж ЖК Вало
+7 (812) 740-XX-XX
Леммининкяйнен
Цены на квартиры в ЖК Вало
| Количество комнат | Цена, руб. | Общая площадь, м2 | В продаже |
|---|---|---|---|
| студии | 5 425 712 - 9 723 688 | 16.36 - 41.44 | есть |
| 1-комнатные | 12 254 301 - 12 751 143 | 52.67 - 52.78 | есть |
| 2-комнатные | 6 872 720 - 6 992 751 | 50.22 - 50.72 | есть |
| 3-комнатные | 4 892 152 - 5 100 071 | 53.51 - 54.59 | нет |
Цены и наличие указаны на 21.07.2020 при 100% оплате.
—
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
—
кухня отм2
Этаж
—
Отделка
Санузел
(всего квартир: 44)
- квартиры студии
- 1-комнатные
- 2-комнатные
- 3-комнатные
- 4-комнатные
- 5-комнатные
Отделка квартир в ЖК Вало (Valo)
Квартиры с полной отделкой - отличный вариант, если вы не хотите откладывать новоселье.
Полная отделка квартиры включает все необходимое для начала жизни в новом доме:
Для окраски стен в строящихся квартирах с отделкой используются вододисперсную краску разных расцветок от финских лидеров рынка – Tikkurila и Teknos.
Для напольного покрытия предлагается ламинат европейского производителя. В отделку также входит установка межкомнатных дверей разных типов с остеклением и без.
Постоянное воздействие воды и пара делает ванную комнату самым уязвимым местом в квартире. Купив квартиру с полной отделкой, со стенами и полом, выложенным качественной плиткой, вы можете не опасаться сырости. Выбирайте для отделки своей ванной плитку из Португалии – Cinca, Италии – Impronta или Испании – Undefasa. Для каждого производителя предусмотрено несколько цветовых решений и разработаны варианты узоров оформления. В такую ванную комнату идеально впишется финская сантехника IDO и Oras, а ее жемчужиной станет ванна из Франции от Jacob Delafon: наполните ее теплой водой, и ваша усталость растает вместе с пеной.
Мы также предлагаем на выбор стильные комплекты мебели для ванной разных дизайнов и комплектаций.
Полная отделка квартиры включает все необходимое для начала жизни в новом доме:
- отделку стен и пола, в том числе в ванной;
- установку дверей;
- мебель и оборудование для ванной комнаты.
- безупречно ровные стены и пол.
Для окраски стен в строящихся квартирах с отделкой используются вододисперсную краску разных расцветок от финских лидеров рынка – Tikkurila и Teknos.
Для напольного покрытия предлагается ламинат европейского производителя. В отделку также входит установка межкомнатных дверей разных типов с остеклением и без.
Постоянное воздействие воды и пара делает ванную комнату самым уязвимым местом в квартире. Купив квартиру с полной отделкой, со стенами и полом, выложенным качественной плиткой, вы можете не опасаться сырости. Выбирайте для отделки своей ванной плитку из Португалии – Cinca, Италии – Impronta или Испании – Undefasa. Для каждого производителя предусмотрено несколько цветовых решений и разработаны варианты узоров оформления. В такую ванную комнату идеально впишется финская сантехника IDO и Oras, а ее жемчужиной станет ванна из Франции от Jacob Delafon: наполните ее теплой водой, и ваша усталость растает вместе с пеной.
Мы также предлагаем на выбор стильные комплекты мебели для ванной разных дизайнов и комплектаций.
Описание
Общая информация
ЖК Вало от строительной компании Леммининкяйнен будет возведен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по адресу ул. Салова, 61. В рамках проекта застройщик возведет один жилой корпус высотой в 18 этажей, уже на этапе строительства можно купить жилье. В продаже имеются студии, 1- и 2-комнатные квартиры площадью:
- от 16.36 до 35.57 квадратных метров для студий;
- от 36.37 до 54.19 квадратных метров для однокомнатных квартир;
- от 50.22 до 50.72 квадратных метров для двухкомнатных квартир.
Инфраструктура района и транспорт
Поблизости от территории жилого комплекса Вало находится станция метро Бухарестская, до нее можно дойти пешком за 10 минут.
Первые этажи жилого корпуса будут отданы коммерческим организациям. Здесь планируется открыть химчистку и кафе, магазины и офисы. Силами строительной компании проведут озеленение двора, построят детские площадки и обустроят зоны отдыха. От новостройки можно быстро доехать до Московского парка.
Инфраструктура района застройки хорошо развита. Поблизости от ЖК Вало находятся:
- три школы;
- несколько детских садов;
- бассейн;
- торговые комплексы.
Цена недвижимости
Апартаменты в ЖК Вало предлагаются с полной отделкой. Стоимость жилья соответствует комфорт-классу и составляет:
- от 3 575 356 до 6 327 213 рублей для студий;
- от 5 608 252 до 6 761 286 рублей для однокомнатных квартир;
- от 6 872 720 до 6 992 751 рублей для двухкомнатных квартир.
Официальный сайт
Официальный сайт ЖК Вало - http://www.lemminkainen.ru/zhilishchnoe-stroitelstvo/v-prodazhe/valo/.показать всё
Тип жильяапартаменты
ЗастройщикЛеммининкяйнен
СдачаII кв. 2019 г. (уже сдан) - III кв. 2022 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей3
Количество корпусов1
Этажность18
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный на 270 машиномест
Количество квартир1 545
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть
Расположение и инфраструктура
Панорама 360°
Как добраться
Самое удобное метро - Бухарестская, до него можно дойти за 5 мин. пешком.
ЖК Вало (Valo) адрес на картеО застройщике
НазваниеЛеммининкяйнен
Год основания1910
Сданных ЖК с 2015 г.3
Сейчас строится ЖК1
Продажа квартир от застройщика
+7 (812) 740-XX-XX
Леммининкяйнен
Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., 36/40; БЦ «Остров», 3 этаж
Продажа квартир в похожих новостройках
Продажа квартир в соседних новостройках
Отзывы о ЖК Вало
Выгодная альтернатива обычной квартире в аренду
Сравнивал варианты взять квартиру на вторичке под сдачу в аренду или готовые апарты. Выбрал второй вариант и именно в Вало. По цене даже чуть выгоднее, но цена не главное. Апарты в перспективе будет сдавать проще, чем квартиру. Государство и без того давно закручивает гайки для тех, кто сдает квартиры. Скоро без договора и выплаты налогов уже вообще никто сдавать не сможет. Плюс в апаратх обслуживание, инфраструктура, транспорт - все, что нужно. Через сервисную компанию можно вести все дела - от поиска жильцов до оформления всех бумаг. Все законно, прозрачно и очень удобно, я считаю. Конечно, услуги сервисной компании не бесплатные, но мне ажется, будут окупаться в полной мере. Тем более они сами будут зантересованы, чтобы апарты сдавались максимально эффективно, сами ведь процент с этого будут получать.
Антон, 4 декабря 2018
Вполне неплохо
Долго размышлял о покупке и решал, что лучше - обычная квартира в обычном ЖК или апаратаменты? В конечном итоге все же выбрал второй вариант. Отчасти свою роль сыграла цена, но это не главное. Просто покупку изначально планировал именно как вложение денег - сам из Сургута. Хотелось бы прогореть и доход с вложенных денег получать. В этом смысле специально подготовленные к сдаче апартаменты однозначно выигрывают в сравнении с обычной квартирой, не надо самому мотаться, нести отвественность за квартиросъемщиков, платить акгентам. Надеюсь, что реализовано это будет именно так, как написано на сайте и как рассказывал менеджер. Пока давать оценку еще рано, но радует уже то, что свои обещания в плане сроков и качества строительства компания выполняет. Так что рассчитываю, что и управление будет организовано на высоте.
N.N., 29 октября 2018
Какие проблемы?
Давно слежу за этим проектом, и никаких проблем не увидел. Экология тут в порядке – никакой промзоны тут и в помине нет. Инфраструктура на месте – детские сады, школы в шаговой доступности. С транспортом проблем тоже нет. Цена на подобное жилье очень даже адекватная, да и если что, сдать в аренду через управляющую компанию не составляет никаких проблем, тем более, что в городе всегда есть тот, кто готов посуточно снимать
Сергей, 18 апреля 2018
Почему игнорируют?
Комплекс хороший во всех планах, спорить не буду. Но я смотрел отзывы на многих сайтах, и отсюда у меня возник вопрос: почему многими игнорируется тот факт, что в непосредственной близости находится промышленная зона, а так же функционирует фармакологическое производство? Это наносит очень серьезный вред экологии района, и лично меня от покупки отталкивает
Владимир, 18 февраля 2018
По европейски
Я, как человек, проживающий в другой стране, была приятно удивлена тем, насколько качественно выполняется этот проект – это действительно европейский уровень строительства. Сейчас твердо настроена купить здесь апартаменты, а вот как буду их использовать – еще не знаю. Можно как самой проживать здесь, так и сдавать или, например, использовать для проведения деловых встреч
Валерия, 28 января 2018
Не хочу уезжать
Какое то время жила в этом районе, уезжать отсюда не хочу, вот и приобрела здесь недвижимость. Отсюда до центра легко добраться на метро или автобусе, вся необходимая инфраструктура рядом – ТЦ, детские сады, школы. И по вечерам тут ходить нестрашно, район цивилизованный. А что кладбище рядом – недостаток несерьезный, в конце концов, там точно ни строек не будет, ни шумных людей
Яна, 13 декабря 2017
Для студентов идеально
Мне кажется, что это идеальный вариант, например, для студентов. Жить здесь довольно приятно, а учитывая, что в шаговой доступности здесь целых 3 вуза, добраться до места учебы можно будет без проблем. А по окончании учебы апартаменты здесь можно, к примеру, сдавать. Так что если вы студент – смело покупайте жилье здесь, тем более что оно себя полностью окупает
Роман, 20 ноября 2017
Проблем не будет
Проблем с этим проектом нет и вряд ли вообще будут. Во первых, это финское строительство, а это значит, что все налоговые и прочие отчеты находятся в полностью открытом доступе, что позволяет наблюдать за строительством во всех деталях. Во вторых, это не первый проект застройщика, и свою репутацию он заработал честно, так что в надежности сомневаться не приходится. Так что волноваться о проблемах не приходится
Марина, 13 ноября 2017
Давняя мечта
Витражные окна в городской квартире – это моя давняя мечта, так что этот комплекс меня очень приятно удивил. Я давно к этому комплексу присматриваюсь, и пока вижу только плюсы. Тут и до метро пешком легко дойти, и вся инфраструктура рядом находится, и с экологией никаких проблем. Кроме того, застройщик – компания надежная, так что сомнений никаких не возникает
Оксана, 17 октября 2017
Подъем цен
Подъем цен на квартиры в этом комплексе произошел довольно резко для меня, что заставило меня задуматься. Сам подъем цен, конечно, не сильно все портит, но статус проекта на данный момент весьма неопределенный, что заставляет меня сомневаться в том, что строительство вообще будет завершено. Учитывая эти факторы, комплекс как то теряет свою привлекательность
Николай, 28 сентября 2017
Только для съема
Главный недостаток комплекса, который отталкивает меня от приобретения – это невозможность прописаться здесь, а временная регистрация оформляется на 5 лет и потом ее необходимо продлевать. Оплачивать счета за квартиру придется процентов на 20 дороже, чем в жилом секторе, а коммерческий налог на недвижимость выше, чем в том же жилом секторе. Думаю, что подобные квартиры имеет смысл покупать только для их последующей сдачи в аренду
Лилия, 17 сентября 2017
Главное - качество!
Выбирая себе жилье, я первым делом обращаю внимание на качество работ. И тут у генерального подрядчика «Lemminkainen» все на высшем уровне. Да и как могло быть иначе, если это финская компания, и при том весьма надежная. Так что европейское качество обеспечено. К тому же есть возможность приобрести сразу с отделкой, что гораздо удобнее, чем заказывать отдельно каждый вид работ, при этом не быть уверенным в качестве. Так что я всем довольна!
Елена, 4 сентября 2017
Отличное предложение
Приезжих рабочих там точно так же, как и в любом другом участке города – не больше и не меньше. Комплекс, я считаю, действительно шикарный. До метро добираться удобно, планировка квартир прекрасная, застройщик надежный – со сдачей проблем не будет. Единственное, что меня немного расстроило – довольно близкое расположение к кладбищу, уж слишком это не жизнерадостно
Евгений, 16 мая 2017
Азиатское общежитие
Сам по себе проект действительно удачный. Планировка квартир, транспортная доступность, надежный застройщик – все это очень серьезные преимущества, которые подталкивают к покупке квартиры. И все же есть одно но: район, в котором происходит строительство, облюбовали таджики и узбеки. Из за этого можно сделать вывод о будущем предназначении комплекса – азиатское общежитие
Алена, 25 апреля 2017
Лучшее для молодежи
Комплекс строится недалеко от центра, метро в шаговой доступности, цена очень даже приятная, строит компания с надежной репутацией – одним словом, все на высшем уровне. Я считаю, что это идеальный вариант для молодежи или же для дальнейшей сдачи в аренду. К тому же застройщик обещает сделать бассейн со входом со двора, что, согласитесь, не может не радовать
Софья, 24 марта 2017
Удобства сдачи
Что сильно порадовало, так это очень удобные планировки. К тому же, можно приобрести квартиру с отделкой, а это очень удобно, так как можно избежать лишних трат денег и времени. Поскольку квартиру планируем брать для сдачи в аренду, то серьезным преимуществом является возможность сдачи через управляющую компанию – пропадает необходимость в самостоятельном поиске жильцов
Елена, 24 марта 2017
Важность цены
Для меня, как для студентки с не самым большим уровнем дохода, главную роль играет стоимость жилья, и в случае с этим проектом я была приятно удивлена. До метро пешком дойти не составляет труда, транспортная доступность прекрасная, возможно заказать квартиру с отделкой – и все это за действительно адекватную стоимость. По настоящему хороший вариант, буду брать здесь
Александра, 20 февраля 2017
